根据 Avison Young 的数据，河内的服务式公寓市场上个季度没有记录任何新的供应，A 级和 B 级公寓的总库存量约为 3,400 套。

“计划于 2024 年底开业的项目目前正在积极完成，以确保按时完成进度，包括位于西湖区的 PARKROYAL Ha Noi Serviced Suites(拥有 126 间客房)和位于 Cau Giay 区的 Somerset Metropolitan West Ha Noi(拥有 3 间客房)。从 2025 年到 2026 年，河内市场预计将迎来约 2,639 套 A 级服务式公寓，主要集中在西湖区，”报告称。

目前，河内大部分服务式公寓项目由洲际酒店集团、乐天、凯悦和辉盛阁等知名国际运营商管理。租户之所以喜欢这些项目，是因为这些项目质量上乘、设施齐全，而且交通便利。国际品牌在过去和未来进入河内市场，表明这一房地产领域的增长潜力巨大。

值得注意的是，随着基础设施的综合发展，未来的供给将逐渐向市中心以外的城市门户区域转移。