雅诗阁集团最新项目 Somerset Kencana Jakarta 正式开业，该项目位于南雅加达著名的 Pondok Indah 住宅区。据高力国际介绍，这个新开发项目共有 148 套公寓，提供一至三居室公寓，其中一居室公寓占总数的 68%。

“加上这批新增项目，总供应量目前已达到 7,222 套。展望未来，三个即将推出的项目预计将进一步扩大市场，到 2025 年底预计供应量将达到 7,793 套，”该分析师表示。

2024 年第三季度，随着新服务式公寓的推出，雅加达服务式公寓的整体入住率下降至 61.6%，较上一季度下降 0.9%。这一下降归因于近期供应量激增，暂时超过了需求。尽管如此，大多数由国际连锁酒店管理的服务式公寓的入住率都有所增加。

近来，人们对服务式公寓的需求已从以商务为主转变为吸引休闲客户，尤其是寻求周末住宿的家庭。在很大程度上加速了这一趋势，凸显了服务式公寓的优势，例如与传统酒店相比，服务式公寓的私密性更强、空间更大。值得注意的是，雅诗阁和馨乐庭等国际运营商继续主导市场，反映出它们在满足雅加达日益增长的服务式公寓需求方面发挥了积极作用。