“万和光谷单价从备案价2万多元，降到现在卖25万元，恶意降价，是否已重新备案？”位于武汉市东湖新技术开发区（中国光谷）的万和光谷项目近期降价促销，最高直降近万元，开发商是否涉嫌违规成为前期购房业主最为关心的问题。日前，多位万和光谷业主在“武汉城市留言板”反映万和关谷项目存在大幅降价行为，并向相关主管部门咨询“降价幅度超出备案价范围过大，是否合理”。

对此，东湖新技术开发区自然资源和规划局回应称：“企业根据市场状况调整商品房住房价格属于市场主体自主经营范畴，并不违背法律法规禁止性规定。”万和光谷王姓销售负责人坦言，受房地产市场下行的大环境影响，项目面临一定的去化压力。“从去年11月到今年5月底，一套房子都没有卖，7月份只销售备案了一套房。根据合同约定，项目在今年年底交房，需要解决后续资金投入问题。”（中国经营报）

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