去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:dxo678 二手房交易流程图：买方咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签定意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款1.买方咨询→确定买什么样的房子　　价格和面积。

根据自己的资金量，决定可能购买何种区位多大面积的住房。

　　交通状况。

选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。

　　社区规模的大小和住区配套。

按照一般的规律，社区规模越大，购物、子女就学、医疗、娱乐设施及物业管理等等越方便。

　　确定资金来源是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款2.登记→如何找到满意的二手房源　　如果您觉得找房源是一件费时费力费钱的事，那么，住在杭州网给您提示的几种方法去做。

　　一、注册成为住在杭州网的会员，在服务区里登记二手房求购信息，让卖主竟相与您联系。

在住在杭州网上登记非常容易，只需把您的购房要求填写在登记表中，大量希望通过住在杭州网直接出售二手房的卖主就会看到您的求购信息，而且主动跟您联系。

登记完全免费！　　二、主动出击，寻找房源。

可以通过住在杭州网的数据库查找出售信息，无论您是不是会员，都可以查询到来自卖方的第一手信息。

　　三、您还可以运用其他的方式，如到报纸上登广告，查询报纸上、街头巷尾、电线杆子上的启事，托熟人或者找中介机构、雇请代理人。

不过，在现阶段二手房代理机制尚未健全的情形下，我们也提醒您必。