中信建投（601066）研报指出，结合中国房地产市场化时期的历史复盘和美日两国的发展经验，我们认为：中国进入“后地产”时代后，楼市、股市走势关系为：(1)在同一个房地产销售周期内，中国房地产与股票市场的走势关系将继续保持“总体同步，个别背离”的特征。(2)长期趋势上，两市走势将逐渐背离，地产(景气)缓慢向下，股市则因中国经济结构优化、产业升级而呈现独立趋势。