1、作用在地基上的荷载大小和性质，例如高层建筑，竖向荷载大，又受风力和地震水平荷载，采用筏形基础和箱形基础的埋置深度随着高度增加应适当增大，不仅应满足地基承载力的要求，还要满足变形和稳定性的要求，除岩石地基外其埋置深度不宜小于建筑物高度的1/15，桩基箱梁式或桩基筏板式基础埋置深度（不计桩长）不宜小于建筑物高度的1/18~1/20；位于岩石地基上的高层建筑，常需依靠侧面岩土体来承担水平荷载，其基础埋置深度应满足抗滑要求；

2、工程地质和水文地质条件，根据场地岩土层分布情况，在满足地基稳定和变形要求的前提下，基础应座在工程地质性质较好的持力层上，当存在软弱下卧层时，基础应尽量浅埋，加大基底与软弱下卧层顶板的距离；当土层分布明显不均匀或各部位荷载差别很大时，同一建筑物的基础可以采用不同的埋深对不均匀沉降进行调整。除岩石地基外，基础埋深不宜小于0.5m。基础宜埋置在地下水位以上，当必须埋在地下水位时，应考虑施工中可能出现的涌土、流砂等等的可能，采取基坑排水、坑壁围护等使地基土不受扰动的措施，沿应考虑基础由于水浮力有可能上浮等问题。

3、相邻建筑物基础埋深，相邻建筑物由于附加应力的扩散和叠加，使得太近的两幢新老建筑产生附加的不均匀沉降，有可能使建筑物开裂或倾斜。新建筑物的基础埋深不宜超过原有建筑物基础的底面，否则应保持一定的距离，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和土质情况确定，一般不小于相邻基础底面高差的1~2倍，不能满足上述要求时，应采取分段施工、设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物地基等措施以保证已有建筑物的安全。

4、地基土冻胀与融陷的影响，当冻土厚度较大，土温比较稳定，或不采暖建筑，基础始终处于冻土层的“保持冻结法”设计原则。对上部结构刚度较好或对不均匀沉降不敏感的或高温车间、浴室等，按允许融化原则设计较合理。

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