想必现在有很多小伙伴对于二手房过户需要什么手续,要哪些资料方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房过户需要什么手续,要哪些资料方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

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如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

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买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。

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本文到此结束，希望对大家有所帮助。