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投资回报的计算方式是，购买物业的总额，在每一年的租金收入的比例。

投资回报的比例从6%——10%之间不等， 回报的收取方式一般采取前3年开发商一次性支付给投资人，之后的几年按照月、季度、半年、一年的期限。

由商业管理公司或开发商支付投资人的回报， 投资回报的比例事先在购买物业的同时已经签订，开发企业租金收取多则盈利。

少则亏损。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。