据贝壳财经，西安工程大学副教授陈恒撰文称，取消商品房预售制不宜操之过急。预售制度的取消，可能导致房地产开发商资金链断裂，引发财务危机、金融风险；对于当下烂尾楼的交付问题，一旦取消预售制，会使得这部分问题被放大；在没有出台更合理的政策的前提下，盲目的取消预售制，只会导致房地产开发商“望地却步”；取消预售制，可能会导致房价加速上涨。商品房预售制本身并没有太大的危害，之所以走到今天，最主要的原因是对预售资金的监管不严。