直接计入所有者权益的利得和损失包括:权益法核算的长期股权投资，被投资方除净利润以外的变动引起的所有者权益变动，投资按比例计算应享有的部分。

2、可供出售金融资产公允价值变动。

3、将存货或自用房产转为公允价值模式计量的投资房地产。

4、以权益结算的股份支付。

5、金融资产的重分类。

如:自用房产原值100万，转为对外出租，转换日其公允价值为110万。

借:投资房产地-成本 1100000贷:固定资产 1000000资本公积-其他资本公积 100000“其他资本公积 100000”就是直接计入所有者权益的利得。