根据奈特弗兰克的说法，学生人数正在上升。事实上，英国41%的18岁学生在2020/21学年申请了全日制本科课程。总体而言，申请人数比前一年增加了22，500人。至关重要的海外学生市场也正在回归——。与2019年水平相比，申请数量增长了7.5%。

这种对名额的强烈需求自然会导致对学生住宿的需求。提供高质量、合理价格和优越位置的住宿是任何大学的重要组成部分。因此，随着学生、房屋和申请人数的增加，新开发项目和改造项目也在增加，这并不奇怪。

特殊学生宿舍(PBSA)本身已经成为一个重要的资产类别。事实上，PBSA占所有发展资金的9%。

根据第一太平戴维斯的数据，2020年是PBSA投资创纪录的一年，投资额为57.7亿英镑。这凸显了PBSA部门创造有吸引力和可持续回报的能力，并对更大范围的经济波动具有很强的抵御能力。

在奥尔德莫尔，我们看到投资者对学生住宿投资的兴趣正在推高用于发展和再融资的贷款水平。

今年早些时候，我们很高兴向扭转发展提供了960万英镑的房地产开发贷款，以在利兹建造91套新的一居室公寓。开发项目靠近利兹大学，还将包括一个公共休息室、健身房、电影院和自行车存放处。

最近，我们向Kexgill Limited提供了1600万英镑的商业住宅投资贷款，该公司是英国最大的私人学生住宿提供商之一，通常是住宅和学生两用房产。该基金用于为诺丁汉的九处学生房产和利物浦的一处房产进行再融资。这使我们与客户的贷款总额达到4600万英镑。

Aldermore为各种规模的交易提供资金，并以有竞争力的利率为开发贷款、投资贷款和再融资工具提供资金。我们在解决方案中建立灵活性，因为我们意识到情况可能会随着项目的发展而变化。我们正在寻找成熟的运营商，合理的价格和优越的位置在学生住宿领域的财产。

我们期待着继续支持PBSA系，以满足活跃学生的需求，并建立持久的关系。