在曼斯菲尔德委员会批准开发后，诺丁汉郡克利普松路以南的土地上将建造313栋房屋。

实地调查约10.5公顷。2011年7月发出上诉时，总体规划最多允许313栋房屋。

该网站目前用于农业，在位于西部从皇冠农场到皇冠农业途中的克利普斯通东路以南的西部形成了两块田地。

根据纽兰发展有限公司的规划，住宅和公寓的开发可能包括独立式住宅、半独立式住宅和露台，主要是两层建筑，也有一些三层建筑。每公顷的开发密度约为30间房屋。